Quiz per agenti immobiliari

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Cos’è la S.U.L.?

Lo Stato Ultimazione Lavori, lo redige il Direttore dei Lavori

Segnalazione Unica Lavori, da trasmettere alla Asl prima di avviare un cantiere

Superficie utile lorda (SUL), misura in mq la somma delle superfici lorde dell'Unità edilizia, comprese entro il perimetro esterno delle murature, di tutti i livelli fuori ed entro terra degli edifici.

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I vincoli di tutela possono determinare il “rigetto” di una domanda di condono L.326/2003?

Si, generalmente in caso di ampliamenti con modifiche prospettiche

Si, sempre

No, la domanda di condono non può essere rigettata per legge

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E’ possibile inoltrare una S.C.I.A. tecnica per variazioni prospettiche per un immobile privo di agibilità?

Si

No

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A cosa serve la denuncia di variazione catastale?

A comunicare all'Agenzia delle Entrate la variazione della titolarità di un bene

A comunicare all'Agenzia delle Entrate la variazione di stato o a seguito di trasformazioni edilizie

A comunicare all'Agenzia delle Entrate l' accatastamento di un bene

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Il frazionamento di u.i. da presentarsi al Catasto, con quale software si attua?

S.C.I.A.

Do.C.Fa.

Pre.Geo.

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Vincoli paesaggistici, cosa sono?

Sono delle limitazioni volte a proteggere le aree di particolare pregio da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale

Sono delle limitazioni volte a proteggere le aree di particolare pregio realizzate in Comuni al di sotto dei 600 metri sul livello del mare da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale

Sono delle limitazioni volte a proteggere le aree di particolare pregio realizzate in Comuni al di sotto dei 1000 metri sul livello del mare da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale

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L’agibilità di una u.i. ricadente in un condominio costruito con regolare autorizzazione edilizia, alla data odierna, come può essere rilasciata?

singolarmente per ogni unità immobiliare

integralmente per l’edificio

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Che cos’è il condono edilizio?

Legge ordinaria che consente di denunciare accatastamenti sfuggiti alla meccanizzazioneone

Legge straordinaria che consente di denunciare somme di denaro in contanti, sfuggiti al Fisco

Legge straordinaria che consente di denunciare abusi edilizi al fine di richiederne la regolarizzazione

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Cos'è la rigenerazione urbana?

norma volta al rinnovamento energetico del patrimonio edilizio, senza utilizzo di carbon fossile

norma volta alla dismissione di edifici di proprietà comunale o di Enti, a favore di cittadini con determinati requisiti reddituali

norma volta alla riqualificazione del patrimonio edilizio, senza consumo di suolo

10 / 10

Cosa sono gli oneri concessori?

è la sanzione che estingue il reato penale

è la concessione per aver costruito abusivamente

è il contributo per le urbanizzazioni primarie, secondarie e costo di costruzione

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